*** Verkauft *** Riesig viel Platz - EFH mit 12 Zimmern auf mehr als 300 m²

WohnEsszimmer
WohnEsszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad groß
Bad groß
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Ansicht
Ansicht
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Balkon
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Eckdaten

Kennung 5662
Objektart Häuser
Lage 64646 Heppenheim
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Gugenberger Immobilien OHG
Hermannstraße 7
64646 Heppenheim
Deutschland
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Absprache
Anzahl Badezimmer 4
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 271 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 90.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 14.04.2028

Objektbeschreibung

Eigentlich sind es 2 Häuser, im Ortsteil Kirschhausen gelegen, die durch einen gemeinsamen Eingangsbereich (Zugang) verbunden sind. Das vor ca. 1900 gebaute Haus ist im Jahre 2006 aufwändig im 1. OG und im DG ausgebaut und renoviert worden.

Entstanden ist ein sehr ansprechender Wohnbereich mit 5 Zimmern, 2 Bädern, und Küche.
Das EG kann als eigenständiger Wohnbereich ausgebaut und genutzt werden.

Im 1970 direkt angebauten Haus befinden sich im EG 2 Garagen, Abstellraum und die Technik.
Das 1. OG kann mit seinen 2 Zimmern, Küche, Bad und riesigem Balkon sowohl als eigenständiger Wohnbereich als auch für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugs-Möglichkeit genutzt werden.
Das DG mit geringer Raumhöhe ist bei Bedarf zusätzlich als Spielzimmer oder Gästezimmer verfügbar, zusätzlich gibt es im DG noch einen großen, hellen Raum der sich hervorragend als Atelier eignet.
Durch Umgestaltung des Eingangsbereiches kann in diesem Anbau zusätzlich eine eigenständige Wohnung entstehen.

Es ist ein Objekt der vielen Möglichkeiten - für Großfamilien, mehrere Generationen u.a.m.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

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