*** Verkauft *** Tolles Grundstück mit 2 Familienhaus

Grundstück
Grundstück
neuer Freisitz
Grill
Kaminofen
Wohnzimmer
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Bad
Grundstück
Bad
Flur
Vorgarten
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Werkstatt
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5653
Objektart Häuser
Lage 68642 Bürstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 176 m²
Kaufpreis 409.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,769 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Rita Gugenberger
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Baujahr 1967
Dachbodenfläche ca. 80 m²
Kellerfläche ca. 85 m²
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 677 m²
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2012
Bezugstermin nach Absprache

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 19.01.2028

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage in Bürstadt-Riedrode steht dieses freistehende 2 Familienhaus in massiver Bauweise erstellt, komplett unterkellert mit 2 Garagen und einem schönen 677 qm großen Grundstück.
Erbaut wurde das Haus 1967 und wurde in den letzten Jahren modernisiert.

Aufgeteilt ist das Haus in :
das EG mit dem großzügigen Wohn/Essbereich und offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Wc. Eine zusätzliche Fußbodenheizung ist im Badezimmer vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Das OG ist aufgeteilt in das Wohn/Esszimmer und dem offenen Küchenbereich, 2 Schlafzimmer,
das Bad mit Eckwanne, Dusche Waschtisch und Wc.
Der Balkon im OG ist komplett überdacht und hat auch einen direkten Zugang über eine
Treppe in den Garten.

In beiden Wohnung befindet sich je 1 Kaminofen der für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme sorgt.

Im Keller befinden sich je Wohnung 1 Kellerraum , ein Waschkeller sowie ein Hobby-bzw. Werkstattraum mit Heizung und Ausgang zum Garten.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ein neuer überdachter Freisitz hinter den Garagen zum Feiern und Grillen eingerichtet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen


Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen

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