***vermietet***Freistehendes EFH für Großfamilie oder 2 Generationen

Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Partyraum
Balkon
Balkon
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5569
Objektart Häuser
Lage 64646 Heppenheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 165 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Rita Gugenberger
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Baujahr 1975
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 2.400,00 €
Grundstücksfläche ca. 485 m²
Anzahl Badezimmer 3
Kellerfläche ca. 90 m²
Bezugstermin 01-04.2019
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 180.08 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 17.05.2026

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Stadtlage befindet sich das Haus, aufgeteilt in 2 abgeschlossene Wohnungen und ist geeignet für eine Großfamilie oder auch für 2 Generationen unter einem Dach.
Aufgeteilt ist das Haus im EG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer jeweils mit Aufgang zur Terrasse, 2 kleine Zimmer und das Duschbad.
Im abgeschlossenen Obergeschoss ein großes, mit Parkettboden ausgestattetes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großem
Einbauschrank, eine große Küche mit kompletter Einbauküche, 1 Esszimmer , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus der Zugang zum großen Balkon.
Die Bäder im Haus sind farbig gestaltet jedoch Top gepflegt.
Im Keller befindet sich - ideal für ältere Kinder - ein zusätzliches Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc und ein großer Partyraum.
Genügend Stauraum ist in weiteren Kellerräumen vorhanden.
Die Garage ist im Haus integriert, mit ausreichend Platz für das Auto und viele Fahrräder.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

In zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage nur wenige Schritte in die wunderschöne Heppenheimer Altstadt und auf den historischen Marktplatz.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die umliegenden Weinberge bzw. können ausgedehnte Wanderungen unternehmen.
Durch die ideale Anbindung an die A5 erreichen Sie die großen Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem PKW

Umgebungsinformationen

Legende
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