*** verkauft *** Haus der vielen Möglichkeiten

Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Hausarbeitsraum
Gästezimmer
Flur
Grundriss Gästezimmer
Grundriss Gästezimmer
Grundriss Gästezimmer
Gäste Wc
Kinderzimmer
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Eckdaten

Kennung 5559
Objektart Häuser
Lage 64678 Lindenfels
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 204 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision ist verdient und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr überne

Ansprechpartner

Gugenberger Immobilien OHG
Hermannstraße 7
64646 Heppenheim
Deutschland
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1962
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 694 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 261 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 24.06.2025

Objektbeschreibung

Wenn Sie
- viel Platz ( 7 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen ) für Ihre große Familie brauchen,

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten,

- ein Haus als Investor suchen

dann ist diese 1962 erbaute Haus im Bungalow-Stil vielleicht genau das Richtige für Sie.
Durch die Hanglage ist auch der Souterrainbereich fast völlig für Wohn- und Arbeitszwecke geeignet.

Insgesamt stehen in dem Haus auf 694 m² sonnigem Grundstück mehr als 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im EG befinden sich Küche, Bad, Gäste-Wc, 2 Schlafzimmer und das ca. 42 m² große Wohn/Esszimmer
mit Ausgang zum großen Balkon. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Wärme und Atmosphäre.

Auf der Souterrain-Ebene gibt es weitere 5 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum,
Heizungsraum und den direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und dem Garten.

1970 wurden eine Garage mit anschließendem Garten- und Geräteraum sowie eine Werkstatt angebaut.
Das uneinsehbare Gartengrundstück bietet Ihnen noch einen großen Gestaltungsspielraum.


In diesem Haus in schöner und bevorzugter Wohnlage in Lindenfels sind einige Renovierungen erforderlich.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt der vielen Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin

Lage

Der Luftkurort Lindenfels, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen
ist sehr gut über die B 47 von Bensheim oder auch über die B460 von Heppenheim aus zu erreichen.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lindenfels.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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