*** verkauft *** Ein Paradies für Kinder und/oder Gartenliebhaber

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5525
Objektart Häuser
Lage 64646 Heppenheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 435.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Gugenberger Immobilien OHG
Hermannstraße 7
64646 Heppenheim
Deutschland
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 940 m²
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Bezugstermin nach Absprache
Kellerfläche ca. 50 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1939
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 2008
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Liebevoll ausgebautes Einfamilienhaus mit 940 m² sonnigem Grundstück - ohne Renovierung können Sie in dieses individuell gestaltete Haus einziehen.

Genügend Raum für eine Familie - es stehen ein Wohn/Esszimmer, die Wohnküche und ein großes Arbeitszimmer
sowie ein Tgl. Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Arbeitsbereich mit Bodentiefen Fenstern und Blick in den
herrlichen Garten und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne.

3 Seiten des Hauses wurden gedämmt, ebenso Dach und Dachboden.
Die Fenster sowie alle Elektro- und Wasserleitungen sind erneuert.

Die Pellettheizung Baujahr 2008 wurde 2010 ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit ausreichend Kapazität, um
auch noch Energie in das Netz einspeisen zu können.

Der Liebevoll angelegte, große Garten lädt zum Grillen und für die Kinder zum toben ein, oder es besteht die Möglichkeit in der 2. Reihe ein weiteres Haus zu bauen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin
mit Herrn Frank Schwab oder Frau Rita Gugenberger

Ausstattung

** Pelletheizung
** Solar
** Photovoltaik
** Neue Fenster
** Neues Dach
** Dach- und Dachboden-Dämmung
** 2 Tgl. Bäder
** Photovoltaik-Anlage
** Neue Elektrik
** Neue Wasserleitungen

Lage

In der Weststadt von Heppenheim gelegen mit sehr guter Anbindung an die A 5. Der Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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