Kapitalanlage - 3 Fam.-Haus mit ausgebautem Nebengebäude

WohnEsszimmer EG
WohnEsszimmer EG
WohnEsszimmer EG
WohnEsszimmer EG
Bad EG
Bad EG
Grundriss Schlafzimmer EG
Grundriss Schlafzimmer  EG
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Eckdaten

Kennung 5455
Objektart Häuser
Lage 64646 Heppenheim
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 285 m²
Kaufpreis 415.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Rita Gugenberger
Tel. +49 6252 69666

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1700
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Grundstücksfläche ca. 287 m²
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 166.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 27.05.2029

Objektbeschreibung

Am Rande der Altstadt gelegenes 3- Familienhaus und ein zusätzlich ausgebautes Nebengebäude, beide Gebäude komplett vermietet.

Das Haus wurde ca. 1700 erbaut und fortlaufend modernisiert. Die Fenster - Schallschutz + Wärmeschutz - wurden 2004 erneuert, im Jahr 2006 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut sowie die Elektro- und Wasserleitungen erneuert.
Alle Bäder im Haus wurden erneuert, jede Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung im EG und 1. OG verfügen je über einen Wintergarten, die Wohnung im DG über einen Balkon.

Der kleine, gemütliche Gartenbereich mit Grillecke steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Im Nebengebäude befindet sich eine gemütliche 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche, Balkon und EBK

Insgesamt stehen ca. 300 m" Wohnfläche zur Verfügung.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Angaben der Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Am Rande der Altstadt gelegen, gleich um die Ecke der historische Marktplatz mit dem besonderen Flair und einem sehr guten Gastronomischen Angebot.

Umgebungsinformationen

Legende
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