*** vermietet *** Exklusiv au… - Gugenberger Immobilien

Eckdaten

Kennung

5222

Objektart

Etagenwohnung

Lage

64646 Heppenheim

Zimmer

Wohnfläche

ca. 136 m²

Miete zzgl. NK

1.300,00 €

Ansprechpartner

Rita Gugenberger

Tel. +49 6252 69666

info@Gugenberger-immobilien.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Gas

Kaution

2.700,00 €

Personenaufzug

Anzahl Balkone/Terrassen

Balkon/Terrasse

Baujahr

2012

Nebenkosten

250,00 €

Bezugstermin

nach Absprache

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Stellplatztyp

Tiefgarage

Stellplatzanzahl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Warmmiete

1.550,00 €

Einbauküche

Gäste-WC

Jahresnettomiete

0,00 €

Haustiere

Nein

Etage

200

>400

48.3
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	48.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Energieausweis gültig bis	29.08.2021

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler jedoch ruhiger Wohnlage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Die 136 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 oder auch bei Bedarf auf 4 Zimmer.
Wunderschön durchgehend mit Holzdielenboden ausgestattet, eine offene und hochwertige Einbauküche, durch die Bodentiefen Fenster ein sehr helles, ca. 50 qm großes Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon der bereits mit einem transparenten elektonischen Sonnenschutz ausgestattet ist.
Vom 23 qm großen Wohlfühlschlafzimmer gelangt man auf den Westbalkon und in das angrenzende große Bad mit Wellnessdusche, Doppelwaschtisch und Wc. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste Wc mit Dusche. Die komplette Beleuchtung - Einbaustrahler in den Decken - ist bereits vorhanden.
Ein Kellerraum, Waschkeller und der TG-Platz im Haus runden dieses exklusive Wohnungsangebot ab.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Rita Gugenberger

Ausstattung

*** Holzdielenboden
*** Fußbodenheizung
*** Design Einbauküche
*** Einbaustrahler in allen Decken
*** Lüftungsanlage
*** KFW 70 Standart
*** EIB Elektrosteuerung
*** hochwertige Badausstattung
*** Aufzug
*** Balkon mit transparentem Sonnenschutz
***Wasch/Trockenraum
***großer Keller
***TG-Stellplatz

Lage

In zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage nur wenige Schritte in die wunderschöne Heppenheimer Altstadt und auf den historischen Marktplatz.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die umliegenden Weinberge bzw. können ausgedehnte Wanderungen unternehmen.
Durch die ideale Anbindung an die A5 erreichen Sie die großen Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem PKW

Umgebungsinformationen

Legende